1. Description synthétique
Opération de reconversion de la friche industrielle des Briqueteries du Nord située à Lambersart (59) sur 5.7ha dans un objectif d'exemplarité du projet urbain au coeur de la métropole.

2. Grandes orientations programmatiques envisagées
L'opération vise ainsi à développer sur ce futur quartier une programmation mixte (entre 40 200m2 et 45 000m2 dont environ 500 logements, 200 chambres étudiantes, des commerces, activités et services) organisée au sein d'espaces paysagers généreusement plantés, avec notamment la création d’une forêt urbaine d'environ 4 000m² et la conservation d'une zone humide de 3 300m². Cet aménagement comptera également un jardin central constituant un lieu du vivre ensemble.

3. Compatibilité avec les orientations des documents de planifications
Les ambitions définies par la MEL pour l'aménagement de ce site (via l'OAP intégrée au PLU3) et la concertation menée depuis 2022 avec les riverains du secteur ont été reprises par CDC Habitat et Quartus co-aménageur de l’opération.

4. Premiers éléments synthétiques de diagnostic
Au regard du contexte du site de l’opération, les enjeux environnementaux identifiés par l’AMO qualité environnementale désigné par l’aménageur (EODD) ont ainsi être regroupées en 5 thématiques majeures :

• Biodiversité et écologie - Réaliser une forêt urbaine et des espaces verts favorisant un maximum de pleine terre ;
• Gestion des eaux pluviales et des risques - Perméabiliser le site et concevoir avec une zone humide à maintenir dans une optique de résilience aux changements climatiques ;
• Déchets & Economie circulaire - Gérer les déchets aux différentes phases de l’opération avec une vision d’économie circulaire ;
• Mobilités - Répondre aux besoins en incitant à la démotorisation et en favorisant les modes actifs;
• Bâtiments - Concilier performances énergétiques et décarbonation des bâtis.