© Mairie de Rostrenen
ÉcoQuartier

Projet d'écoquartier secteur du Faouedig

Lieu Rostrenen (22)

OpérationExtension maîtrisée
Renouvellement - Quartier existant

ContexteFaubourg

Description

1. Description synthétique
La commune de Rostrenen a fait l’acquisition d’une parcelle constructible avec Orientations d’Aménagement et Programmation figurant dans le PLU. Située dans le quartier du Faouedig, l’objectif est d’y créer un lotissement de type « écoquartier », dédié à des formes d’habitat mixtes et qui prend en compte les principes de l’Approche Environnementale de l’Urbanisme.

2. Grandes orientations programmatiques envisagées
Ce projet répondra aux nouveaux enjeux d’implantation des logements dans le centre-ville sans étendre davantage l’enveloppe urbaine. En effet, le marché de l’immobilier rostrenois est tendu du fait de la faible offre locative et du manque de terrains constructibles, ce qui a pour effet de rendre difficile l’installation de nouveaux habitants sur le territoire communal. Nous travaillons en parallèle sur le parc de logements vacants afin d’actionner un autre levier qui permettrait d’augmenter l’offre de logements à Rostrenen. Ce projet doit permettre une diversité d’appropriation parmi l’accession à la propriété, le locatif, les logements locatifs aidés ou encore l’accession sociale à la propriété. Les parcelles ne seront pas standardisées et respecteront la logique du terrain. L’intégration d’espaces publics paysagers (aire de jeux, placette, espaces verts) doit favoriser le lien social, et bénéficier également aux autres habitants du quartier, afin de conforter la qualité des lieux

3. Compatibilité avec les orientations des documents de planifications
Le site est clasé en OAP dans le Plan Local d'Urbanisme de la commune

4. Premiers éléments synthétiques de diagnostic La zone concernée est une zone boisée dont il conviendra de conserver au maximum cet aspect. La surface de sol à imperméabiliser doit de ce fait être restreinte au possible. Cette zone a une vocation de mixité architecturale, urbaine et sociale.

Démarches

Approche Environnementale de l'Urbanisme (AEU)
ÉcoQuartier

Adresse

rue ar Faouedig

Maîtrises d'oeuvre

Architecte
NSP
Périmètre : NSP

Maîtrises d'ouvrage

Commune
ROSTRENEN
Périmètre : Communal

Appartenance à un Plan / Programme

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