1. Description synthétique
La Communauté de Communes est propriétaire d'une friche industrielle, autrefois une filature textile, sur lequel il est envisagé de créer de nouveaux logements et activités économiques adaptés aux besoins du territoire rural. Le projet respecte les enjeux de préservation du patrimoine bâti, de rénovation énergétique et écologique avec l'usage de matériaux biosourcés et d'énergies renouvelables, de désimperméabilisation des sols en intégrant les mobilités alternatives et la connexion aux autres habitations du village par un espace paysager central.

2. Grandes orientations programmatiques envisagées
Le programme est décliné comme suit :

• 41 logements de plain-pieds allant du T2 au T5 : accès différencié et espace extérieur pour chaque logement, respect de la RE2020, tous les logements sont accessibles PMR.
• 3000 m² d'activités artisanales
• 800 m² d'activités tertiaires
• Espace de stationnement de 60 places désimperméabilisé
• Espaces verts paysagers
• Voiries partagées et venelles piétonnes

3. Compatibilité avec les orientations des documents de planifications
Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal, approuvé en 2019 classe ce secteur en zone "Uparc", à destination mixte. Une Orientation d'Aménagement et de Programmation du parc de Malmerspach intègre la rénovation de ce bâtiment en programme mixte de logements et d'activités économiques.

4. Premiers éléments synthétiques de diagnostic
Ancien site ICPE - En cours de déclassement auprès de la DREAL Pollution - Plan de gestion des pollutions réalisé : une dépollution différenciée sera nécessaire Diagnostic plomb / Amiante réalisé Diagnostic structurel en cours Etudes de maîtrise d'oeuvre - Avant Projet Sommaire réalisé