1. Description synthétique
Le quartier Eluard forme un sous-secteur de dalle du centre-ville de Bobigny de 6 ha. Modèle dysfonctionnant et vieillissant des années 70, le projet porté par le groupement Roberta développe une démolition partielle de la dalle pour un retour au sol naturel favorisant la reconnexion au centre-ville en pleine mutation, facilitant les mobilités actives dans ce quartier de plus de 1200 logements et permettant d’y accroitre la qualité de vie. La lisibilité des espaces publics est améliorée avec une forte végétalisation et le développement de nouveaux usages intergénérationnels et ludiques.

2. Grandes orientations programmatiques envisagées

• Réduction des emprises des dalles au profit de pleine terre
• Ouverture/apaisement de la rue Paul Eluard et ouverture vers l'ouest avec une nouvelle voie
• Entrée de quartier sud valorisée et création d'une place accueillante au niveau du sol
• Transformation de la dalle sud-ouest comme véritable espace public ludique, polyvalent et accessible, un îlot de fraîcheur et support de biodiversité
• Maintien de la frange boisée, valorisation des arbres
• Création du mail central et réadressage des pieds de tours, nouvelle liaison arborée décloisonnant le quartier d’est en ouest, création de nouveauxRDC actifs
• Résidentialisation des poches nord, interventions sur le bâti et valorisation des équipements scolaires en coeur de quartier

3. Compatibilité avec les orientations des documents de planifications
Adequation PLUI, ambitions du Contrat d'Objectifs Environnementaux de la collectivité...

4. Premiers éléments synthétiques de diagnostic

• Le quartier Eluard : un ensemble immobilier complexe, composé d’une dalle de plus de 12 000 m² sur 3 niveaux
• La dalle est en grande partie source de déqualification du parc de logements (social et privé) avec enclavement fort du quartier, déprise du tissu commercial et économique.
• Problématique d'ilot de chaleur
• Espaces publics dégradés