1. Description synthétique
La ville de Verneuil-sur-Seine envisage de développer un écoquartier innovant et durable sur un site de 22 hectares qui fait le lien entre le Bois de Verneuil et la Seine, entre l’Île de loisirs du Val de Seine, la gare et le Coeur de ville. L’objectif principal est de créer un nouveau quartier cohérent avec l’identité de Verneuil-sur-Seine, en faisant de la nature le socle du projet.

2. Grandes orientations programmatiques envisagées
Le projet vise à favoriser la création de plus de 800 logements autour des gares et stations des réseaux de transport en commun, en optimisant les mobilités actives au sein des quartiers et en assurant une mixité sociale, intergénérationnelle et fonctionnelle.

Un hub de transports pourrait héberger un parking relais silo de plus de 500 places, un dépôt de bus relocalisé, un hôtel d’activités et des parkings à vélo.

Le quartier comprendra un groupe scolaire d’environ 2 000 m² de sdp, ainsi que des équipements sportifs et culturels. L’implantation de commerces de proximité et de loisirs favorisera la création d’emplois locaux et assurera le dynamisme du quartier. De nombreux espaces de détente créeront une continuité harmonieuse entre les lieux de rencontre et les espaces naturels.

Le site passerait de 23% à plus de 75% d’espaces de nature dont 60% d’espaces végétalisés de pleine terre.

3. Compatibilité avec les orientations des documents de planifications
Dans les dynamiques de transition écologique territoriales (SDRIF-E, PCAET et CRTE GPS&O , SCRAE et PRACC) : → Optimiser la ressource foncière (ZAN) → Requalifier une friche industrielle en perte de vitesse → Végétaliser et préserver des espaces naturels → Développer les mobilités actives et l’intermodalité

4. Premiers éléments synthétiques de diagnostic
L'état actuel du projet ne permet pas d'avancer des éléments de diagnotics avancés. Hors zone PPRI Besoin d’ouverture de 5 classes pour plus de 150 nouveaux élèves