La Ville souhaite développer un projet urbain d’ensemble sur le quartier nord. Ce projet doit répondre à une double ambition qui est d’une part de favoriser la mixité sociale en permettant aux Balnéolais des cités populaires de rester dans leur ville et d’y vivre mieux tout en accueillant de nouveaux habitants, et d’autre part, de promouvoir et construire au Nord de la commune un projet urbain cohérent, respectueux de ses quartiers et de ses habitants, de ses valeurs et de son environnement.

Le projet urbain du quartier nord, et en particulier la ZAC écoquartier Victor Hugo, répond aux exigences de développement durable, en déclinant les objectifs suivants :

• La lutte contre l’étalement urbain et promotion d’un modèle urbain compact de haute qualité environnementale, de mixité fonctionnelle et sociale, à proximité d’un mode de transport collectif majeur pour la commune et ses habitants,
• Le développement de l’activité économique (activités tertiaires et commerciales) en redynamisant la façade urbaine sur l’avenue Aristide Briand et le futur pôle multimodal, contribuant ainsi à un accroissement et une diversification des emplois sur le territoire de la commune de Bagneux,
• La construction de logements diversifiés contribuant à mieux répondre aux attentes en matière d’habitat et à renforcer la mixité sociale dans un site où l’offre en transports collectifs va considérablement s’améliorer,
• La réalisation d’équipements publics dans le domaine de l’enfance (reconstruction et extension de la crèche située sur la future emprise des travaux du métro, construction d’un nouveau groupe scolaire),
• Le développement d’espaces publics et verts de qualité : coulée verte mettant en valeur les jardins ouvriers existants, continuité de liaisons douces paysagères depuis l’aqueduc de la Vanne au nord jusqu’au parc Robespierre au sud, requalification de l’entrée de ville Victor Hugo – Aristide Briand, création de nouvelles circulations douces, réalisation d’espaces publics favorisant la convivialité et l’accessibilité du site et des quartier avoisinants…
• Une démarche de concertation innovante et pérenne avec la Maison du Projet permettant la participation des habitants au devenir de leur ville.