ÉcoQuartier

Zac Las Fonses - Bois Vieux

LieuVilleneuve-Tolosane (31)

ContexteAutre

OpérationExtension maîtrisée

VocationsHabitat, Commerciale, Activités (bureaux, activité économique, loisir, culture)

Description

Las Fonsès, la campagne urbaine du Grand Toulouse

Villeneuve–Tolosane est située dans la seconde couronne de l’aire métropolitaine de Toulouse Métropole. Il s’agit d’une commune de caractère essentiellement résidentiel, entretenant un lien privilégié avec les espaces naturels de la vallée de la Garonne et, de ce fait, avec l’écosystème de la flore et de la faune de la région. L’exploitation d’anciennes gravières à proximité, actuellement revégétalisées, a formé un paysage lacustre qui constitue un ensemble de riches habitats, composés avant tout d’espèces végétales et animales caractéristiques des zones humides. Le paysage est néanmoins complexe en frange de village, mélangeant terres agricoles, habitations pavillonnaires, gravières et cours d’eau.

Le secteur de Las Fonsès, ou les « bas-fonds » en occitan, constitue l’un des derniers espaces de développement urbain disponible sur la commune. Le contexte urbain local est peu dense, marqué par une forme urbaine plutôt pavillonnaire. Accueillir de nouveaux habitants et diversifier sa population, telle est la principale vocation du quartier de Las Fonsès, afin de renforcer l’unité et l’équilibre du territoire communal. Un double objectif social et économique a été fixé d’emblée : créer une offre de logement abordable dans ce secteur tendu pour faciliter l’installation d’une population jeune mais aussi de personnes âgées, de célibataires et de familles monoparentales. ...

Adresse

ZAC Las Fonsès-Bois Vieux, 31270 Villeneuve-Tolosane