L'opération consiste en une extension urbaine sur la commune de Clapiers. Le site des Moulières, au Sud-Est de la ville, accueillera la ZAC du Castelet. Celle-ci s'étend sur 14 ha, avec à terme un objectif de 495 logements environ, dont 30% sociaux, ainsi que quelques équipements type tertiaire (maison de la petite enfance notamment). L'objectif principal est de créer un quartier agréable à vivre et respectueux de l’identité du lieu. Il est placé sous la thématique principale d'"habiter le grand paysage", dont les grandes lignes sont les suivantes:

• un paysage comme structure urbaine, une reconquête du site par la continuité du paysage des coteaux
• le parti pris d’une forte végétalisation de l’ensemble du site qui s’accompagnera de la plantation de tous les arbres de haute tige, avant tout début de réalisation des constructions (préverdissement). Cette forte végétalisation est donc un élément tout à fait structurant de ce quartier
• l'organisation paysagère, issue des contraintes hydrauliques, et qui se déclinera en vastes noues formant l’ossature végétale du quartier,
• l'aménagement d'ilots constructibles, socles minéraux imaginés comme des ‘’iles construites’’ au milieu du paysage qui permettent d’accueillir les différentes typologies de bâtiments
• la recherche d’une mixité de typologies (petits collectifs, maisons en bandes, habitat intermédiaire) de façon homogène sur l’ensemble du quartier,
• la préservation des perspectives essentielles du site sur le village, depuis la RD 21, et vers le Sud, depuis le boulevard de la Liberté,
• l’importance de la valeur d'usage des logements (surface des logements, présence de grandes terrasses, création d’unités de voisinage à petite échelle, immeubles de 25/30 logements maximums, paliers desservant 4/5 logements maximum, etc...),
• ambitions environnementales à travers la recherche de bâtiments sobres en énergies et en consommation d'eau, mais sans compromis sur le confort, notamment estival
• volonté de partager un cadre agréable dès le début de l'opération grâce au préverdissement de l'ensemble du site

Un des objectifs de la création de la ZAC est de revitaliser le centre ville de Clapiers, tout proche, par l'apport de ménages désireux d'accéder à l'offre d'équipements et de services toute proche: écoles, collège, structures sportives, commerces de proximité... situés à moins de 15 minutes à pied autour de la ZAC.

L’aménagement urbano-paysager de cette ZAC a pour parti pris la mise en avant de la notion de ‘’bon sens environnemental’’ au cœur du dialogue entre aménageur, ville, promoteurs, architectes, paysagistes et habitants. L’exigence environnementale portée par le projet doit être appréciable et partageable par tous, de la conception à l’usage des lieux.