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ÉcoQuartier

Ecoquartier des Hauts prés

LieuDouvres-la-Délivrande (14)

ContextePériphérie

OpérationExtension maîtrisée

VocationsHabitat

Mots-clefBiodiversité, Déchets, Démocratie participative, Ecoquartier, Equité sociale, Foncier…

Description

L’écoquartier les hauts prés de Douvres-la-Délivrande est une des actions phares de l'agenda 21 de la commune validé en 2010. Situé sur un site de 31,5 hectares à l’extrémité ouest de la zone urbanisée de la commune et bénéficiant de la proximité d'équipements sportifs (stade, centre nautique), de commerces (supermarché) et scolaires. La consommation raisonnée de terres agricoles trouve sa justification à l’échelle du grand territoire. Le projet répond à la logique de polarisation du SCOT Caen Métropole. Le projet propose la réalisation de prés de 700 logements avec une répartition variée en termes de typologie et de mode de financement pour des publics variés. Il inclut également des emplacements réservés pour l’innovation, des espaces de convivialité et une future maison de quartier. Les axes forts à retenir pour résumer le projet :

  • un projet co-conçu avec toutes les parties prenantes du projet, des comités consultatifs pour associer les citoyens au projet,
  • une gouvernance adaptée dans la continuité : avec un comité de suivi composé d’élus, de personnes ressource (agence d’urbanisme, CAUE, DDTM, aménageur),
  • une charte spécifique pour l’écoquartier,
  • un quartier accessible à tous,
  • un « front de terre » pour marquer la limite d'urbanisation, la transition la ville campagne, lieu de promenade, support de « tiers champs » et de vergers,
  • une conception et une gestion écoresponsable du futur quartier,
  • une trame paysagère et bocagère à l’intérieur de laquelle le bâti viendra s’implanter,
  • des conditions de déplacements apaisés qui donnent la priorité aux cyclistes et aux piétons avec un réseau viaire hiérarchisé traité en zone 30 et en zone 20,
  • un plan masse favorable au bioclimatique, tenant compte de l’orientation des vents dominants et de l'ensoleillement,
  • des dispositifs hydro-économes dans les logements,
  • la collecte des déchets ménagers, recyclables et verriers sous forme d'apports volontaires,
  • des chantiers à faibles nuisances. ...

Démarches

Agenda 21, ÉcoQuartier, Autre

Adresse

Les hauts prés 14440 Douvres-La-Délivrande