ÉcoQuartier

ZAC du Jas de Beaumont

LieuPertuis (84)

ContexteFaubourg

OpérationExtension maîtrisée

VocationsHabitat

Mots-clefDéchets, Eau, Ecoquartier, Energie, Foncier, Habitat…

Description

La ZAC du Jas de Beaumont (commune de Pertuis) a pour objectif de créer un nouveau quartier d'habitation de 400 logements sur un périmètre de 14 hectares situé à proximité du centre ville. Ce site totalisant 42 hectares est identifié dans les documents de planification (PLU, SCOT, PLH) depuis de nombreuses années comme un secteur stratégique de développement de l'habitat. Il a fait l'objet d'un classement en ZAD en 2007 dans le cadre de l'accueil du projet Iter et l'EPF PACA est partie prenante du projet dans le cadre de sa mission d'opérateur foncier au côté de la Métropole Aix-Marseille-Provence - Territoire du Pays d'Aix. La ZAC du Jas de Beaumont s'inscrit dans une démarche de production de logements sociaux avec une part significative de logements aidés (40% de logements locatifs sociaux, 30% de logements aidés et 30% en secteur libre) répondant à la demande du marché immobilier local. Dès les premières études de faisabilité, une approche environnementale a été intégrée dans les réflexions avec la volonté de s'orienter vers un Eco quartier. Cette ambition se traduit dans les grandes lignes directrices de la ZAC aujourd'hui créee, à savoir :

  • Valoriser la ville des courtes distances,
  • Produire des logements avec une densité de 45/50 logements à l'hectare,
  • Intégrer une trame verte paysagère en créant des coeurs d'îlots et des voies douces apaisées,
  • Valoriser la nature en ville avec la création d'un parc de 2 ha,
  • Proposer des formes urbaines variées. ...

Démarches

ÉcoQuartier

Adresse

Métropole Aix-Marseille-Provence Territoire du Pays d'Aix Direction des Opérations d'Aménagement...