Description
Localisé en entrée de la ville, à 15 minutes à pieds du centre ancien, l'écoquartier de la Crestade–Demi Lune possède plusieurs atouts, parmi lesquels :
- une accessibilité et une situation aisée,
- un environnement paysager varié, des vues sur le grand paysage
- un patrimoine vernaculaire agricole,
- la proximité d’équipements d’échelle communale et intercommunale (hôpital, collège et bientôt lycée hôtellier), et de polarités d'emplois.
Les objectifs initiaux du projet portent sur un renouvellement de l'entrée de ville à travers un programme d’habitat équilibré et varié, intégré au cadre paysager et bâti, répondant aux besoins des habitants, assurant une mixité sociale (logements en accession et sociaux), une mixité fonctionnelle (logements, services, commerces de proximité, activités, usages des espaces publics, jardins), respectant l'environnement et mettant en pratique un urbanisme durable.
L'Ecoquartier de la Crestade Demi-Lune s'appuie sur un génie du lieu, unique, spécifique :
- un écoquartier en transition : lieu de fraîcheur résilient au changement climatique méditerranéen, intégrant un volet santé transversal, une dimension alimentaire et d'agriculture urbaine, et des espaces conviviaux pensés pour tous ;
- un écoquartier attractif et désirable : respectueux du patrimoine et paysage, à 2 pas du centre ancien, des usages au coeur des réflexions pour un quartier vivant, qui répond aux besoins des riverains et futurs usagers par l'activation des rez-de-chaussée, et par la qualité des espaces publics au multiples fonctions (nourriciers, de rencontre, de régulation environnementale) ;
- un écoquartier pensé collectivement et progressivement : s'appuyant sur les forces motrices du territoire pour développer une stratégie de circuits courts sur la boucle du champ à l'assiette et sur la construction, sur des démarches de travail, d'expérimentation, et de suivi des ambitions dans l'évaluation du projet.
Démarches
Autre (à préciser)
Adresse
Maîtrises d'oeuvre
Urbaniste
CHRISTIAN LUYTON
Périmètre : AMO urbaniste coordinateur
Paysagiste
RELATION URBAINES
Périmètre : AMO Urbaniste coordinateur et MOE espaces publics
Autre
INDDIGO
Périmètre : AMO DD (pour la SPLM)
Architecte
CORINNE VEZZONI & ASSOCIES
Périmètre : Logements collectifs (Bouygues)
Paysagiste
P.P PETEL
Périmètre : Logements collectifs (Bouygues)
Bureau d'études techniques
ELTIHIS
Périmètre : Logements collectifs -fluides, thermique, acoustique (Bouygues)
Bureau d'études techniques
LOGIC ETUDES
Périmètre : Logements collectifs -structure (Bouygues)
Bureau d'études techniques
EVEN CONSEIL
Périmètre : Logements collectifs -AMO environnement (Bouygues)
Bureau d'études techniques
PRESENT
Périmètre : MOE VRD aménagement espaces publics
Maîtrises d'ouvrage
Commune
VILLE DE HYèRES-LES-PALMIERS
Périmètre : Maison de l'environnement, jardin, crèche
SPL
SOCIéTé PUBLIQUE LOCALE MéDITERRANéE
Périmètre : Espaces publics et urbanisme opérationnel / conduite d'études de la ZAC
Promoteur
BOUYGUES IMMOBILIER
Périmètre : Logements collectifs, commerces
Autre
LOTIVAL (LOTISSEUR)
Périmètre : Logements individuels
Promoteur
MAISON DE MANON
Périmètre : Constructeur maisons individuelles
Promoteur
MAISON DU MIDI
Périmètre : Constructeur maisons individuelles
Appartenance à un Plan / Programme
Territoires à énergie positive pour la croissance verte (TEPCV)
CRTE
PPA
OPAH-RU, Contrat de baie de la rade de Toulon et des îles d'Or, PAT, Opération Grand Site Presqu'ile de Giens, PELAGOS, dispositif SMILO à Porquerolles, Pavillon Bleu, Natura 2000