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ÉcoQuartier

Ecoquartier des Portes Ferrées

Lieu Limoges (87)

ContexteFaubourg

Description

Le quartier des Portes Ferrées est l'1 des 9 quartiers prioritaires de la politique de la Ville inscrit d’intérêt régional dans le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRU). Il contient 566 logements sociaux appartenant à un seul bailleur, Limoges Habitat, et répartis sur 9 hectares. Construit au milieu des années 1970, en rive gauche de la Vienne, Les Portes Ferrées se composent d’un habitat collectif organisé sous forme de tours et de barres entourant un vaste espace vert central. Dès 2016, la Ville de Limoges a souhaité engager une réflexion pour restructurer en profondeur le quartier des Portes Ferrées :

  • en sortant définitivement les Portes Ferrées du périmètre d'intervention de la politique de la ville
  • en créant un écoquartier pleinement intégré au centre-ville et aux berges de la Vienne.

L'étude de programmation urbaine a permis de définir le projet de renouvellement urbain du quartier des Portes Ferrées, en partenariat avec les principaux partenaires du projet (la communauté d'agglomération de Limoges Métropole et le bailleur social Limoges Habitat) :

  • le prolongement du faubourg le long de la rue des Portes Ferrées intégrant un habitat innovant sur le foncier libéré par la démolition des 205 logements sociaux fortement dégradés rue des Portes Ferrées (une centaine de nouveaux logements prévus),
  • l'intégration du parc social rue Domnolet-Lafarge prévoyant des travaux de requalification des bâtiments (selon l'état des bâtiments : réhabilitation ou rénovation lourde) et la résidentialisation des tours,
  • l'aménagement d'un parc public central structurant l’écoquartier, en réseau avec les espaces publics de la ville,
  • la valorisation du quartier par la qualité patrimoniale (faubourg, dialogue architectural entre les tours réhabilités les nouveaux îlots d'habitat) et la qualité paysagère des espaces publics
  • la reconversion du centre commercial rue des Portes Ferrées (dont seulement 2 cellules occupés sur les 19 disponibles).

Démarches

Agenda 21
ÉcoQuartier

Adresse

place Léon Betoulle

Appartenance à un Plan / Programme

ANRU (PNRU ou NPNRU)