ÉcoQuartier

Guillaumet

LieuToulouse (31)

ContexteCentre

OpérationRenouvellement - Reconversion friche

VocationsHabitat, Commerciale, Activités (bureaux, activité économique, loisir, culture)

Mots-clefAgriculture urbaine , Démocratie participative, Ecoquartier, Équipements ou services publics, Friche, Habitat…

Description

Ce projet d'aménagement urbain est prévu sur le site occupé jusqu'en 2000 par le Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse (CEAT). Situé entre la Roseraie et Jolimont, il s'étend sur un espace de 13,2 ha. À proximité de la rocade et à 1 km de la gare Matabiau, il est desservi par deux stations de métro : Roseraie et Jolimont. Il s’agit donc d’un projet de renouvellement urbain d’une friche militaire industrielle.

Le projet conjugue logements, commerces, activités et équipements de quartier. Sur les 13,2 hectares, 78 % seront dédiés au logement, avec une offre diversifiée : logement social en location (45%), logements dédiés à l'accession à la propriété (55%) dont une partie en accession sociale (10%). Il est prévu un projet d’habitat intergénérationnel et d’habitat inclusif porté par un bailleur social et accompagné par 2 associations ainsi qu'un projet d’habitat participatif.

Au niveau des équipements, le projet prévoit la création d'équipements de quartier pour les nouveaux résidents et habitants du quartier avec des équipements sportifs, un stade, des commerces, bureaux et services à la personne.

Il est à noter que :

  • Près de 50% de l’emprise foncière sera consacrée à l'aménagement d’espaces verts soit 6ha participant à la création d’îlots de fraicheur,
  • Un tiers-lieu est prévu sur la thématique de l’éco-responsabilité intégrant une ferme urbaine (géré par des associations du quartier),
  • Une seule voie véhicule desservira le nouvel aménagement, et les bâtiments seront desservis par des venelles en zones de rencontre, il sera développé un maillage important pour les modes actifs et qu’une réflexion sur les mobilités alternatives en partage est en cours

Démarches

EcoCité, Territoires à énergie positive pour la croissance verte (TEPCV), ÉcoQuartier

Adresse

23, Avenue Henri Guillaumet - 8, rue d'Oran

Contact

Sandrine TAISANT
Chef de projet
Toulouse Métropole
sandrine.taisant@toulouse-metropole.fr

Annette LAIGNEAU
Élu : maire ou adjoint
Mairie de Toulouse
annette.laigneau@mairie-toulouse.fr